В Тамбовской области увеличилось число раскрытых счетов эскроу

Число раскрытых счетов эскроу в Тамбовской области выросло с 6 925 до 7 747. Застройщики вводят жильё в эксплуатацию и получают деньги дольщиков. С начала года объём средств, перечисленных с таких счетов, увеличился на 3,5 млрд рублей и достиг почти 27,2 млрд.

На 1 июня 2026 года в регионе действовало почти 2 тысячи счетов эскроу, на которых размещено 7,2 млрд рублей. За первые пять месяцев 2026-го количество этих счетов уменьшилось на 8,6% (с 2 176 на начало года), а остатки на них сократились на 4,2%.

Девелоперы используют собственные и заёмные источники. К 1 июня банки открыли застройщикам 22 кредитные линии на общую сумму 7,9 млрд рублей. Средневзвешенная ставка по таким кредитам в регионе снизилась до 9,1% – вслед за рынком Центрального федерального округа. Это произошло из-за смягчения денежно-кредитной политики Банка России.

Управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков прокомментировал ситуацию: «Динамика счетов эскроу в Тамбовской области говорит о том, что механизм проектного финансирования работает стабильно. Средства граждан надежно защищен. Деньги на счетах эскроу застрахованы на сумму до 10 млн рублей, а раскрытие счетов происходит только после ввода дома в эксплуатацию».

По информации Единой информационной системы жилищного строительства, к началу июля с применением эскроу строится 61 дом общей площадью более 315 тысяч квадратных метров – это около 6 тысяч квартир. За январь – июнь 2026 года введено 15 домов площадью 78 тысяч квадратных метров.